Анализ сметной документации

Анализ сметной документации необходим по многим причинам, поскольку, смета является одной из основополагающих частей проектно-сметной документации.

На этом документе основывается финансирование проекта. На основании сметной стоимости проекта подписываются подрядные договора.

Сметная стоимость строительства или ремонта складывается из нескольких основных составляющих.

Среди основных составляющих стоимости строительства, можно назвать:

• стоимость строительных материалов,
• стоимость трудозатрат на выполнение работ,
• стоимость оплаты труда инженерно-технических работников,
• расходы на складирование и хранение строительных материалов,
• расходы на временные здания, сооружения,
• расходы на отведение земельного участка под строительство объекта,
• а также, транспортные расходы.

Все перечисленные расходы определяются с помощью расчетов, в полном соответствии с действующими строительными нормативами, расценками на оплату труда, строительными тарифами, утвержденными на государственном уровне и находящимися в справочниках норм и расценок.

Анализ сметной документации необходимо делать для того, чтобы избежать завышения общей сметной стоимости объекта.

Определить размеры завышения или иного изменения сметной стоимости следует, еще перед началом работ и перед подписанием подрядного договора с исполнителями.